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[導讀]令人愉快放松的小長假已經過去瞭，不過隻要再認真的工作120個小時（也就是三禮拜），又一個令人愉快放松的五一小長假就要來臨瞭！！有沒有感覺有這麼一點點的小興奮
區域內近期有推盤計劃的項目：
永暉·壹號院：預計將於4月中下旬推出項目最後一批房源，分別為項目8#、9#花園洋房以及，19#樓高層，目前已經開始接受預約。VIP：400-890-1122 轉 65024
中梁·首府：預計將於4月推出項目的首批房源，目前正處於火爆認籌階段，前期認籌客戶可享受存二萬抵三萬的優惠活動。VIP：400-890-1122 轉 65122
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仁皇山分區：最熱板塊，本周推大型宅地
仁皇山分區是目前湖州樓市熱度最高的一個分區，區域南片區域南片目前幾近無房可售狀態，僅有大港·禦景新城(動態 圖庫 戶型)尚剩餘兩幢房源目前已經開始接受預約，即將開盤銷售。區域的北片因為奧體、愛山仁北校區等大型配套的陸續投入使用，也一直處於一個炙手可熱的狀態。區域內的湖州府(動態 圖庫 戶型)、大傢·仁皇府九蓮等項目預計將於本月推出首批房源。
此外，本周仁皇山分區將有一宗大型宅地出讓，出讓時間為4月11日，起拍價為17.02億元，起拍樓面價為7372元/平米，該地塊的出讓註定將成為市場的焦點。
區域內樓盤大致情況：
區域內近期有推盤計劃的項目：
湖州府：預計將於本月推出項目的首批房源，目前現場營銷展示中心已經正式啟用，首開房源中包含瞭89平米的產品。VIP：400-890-1122轉65178
大傢·仁皇府九蓮：預計將於4月中下旬或5月推出項目首批產品，地塊為限價地塊，花園洋房銷售均價約13000元/平米+2000元/平米（精裝修）。VIP：400-890-1122 轉 65178
大港·禦景新城：項目尚剩餘兩幢97-120平米高層房源待售，目前已經正式開始接受預約，詳詢項目售樓部。VIP：400-890-1122 轉 65020
光明·禦品(動態 圖庫 戶型)：預計將於4月推出項目C區排屋以及D區95#、96#兩幢洋房產品，洋房產品建築面積為110平米以及135平米，共60套。VIP：400-890-1122 轉 65010
贊成·名仕府：項目28#建面122平米、137平米以及138平米產品已經開售，共180餘套房源，精裝銷售，均價14500元/㎡。VIP：400-890-1122 轉 65011
（祥生交投·群賢府鳥瞰圖）
湖東西區：區域房源較少 兩大新項目已亮相
湖東西區是連接湖州老城區與東部新城的重要板塊，在經過一段時間的高速發展之後，區域內類似萬達廣場(動態 圖庫 戶型)、湖州市第三人民醫院、兒童公園等基礎配套設施開始相繼投入使用，此外類似湖東小學（在建）、毗山中學（規劃）、老年大學等基礎配套設施也開始開工建設或納入規劃，區域也開始逐漸成為湖州樓市的熱點板塊。
目前，區域內在售項目僅有富力·湖州壹號(動態 圖庫 戶型)一個。但區域內類似久立·東華府(動態 圖庫 戶型)、贊成·海月(動態 圖庫 戶型)等純新盤項目預計將於5月推出項目的首批產品。
區域內樓盤大致情況：
區域內近期有推盤計劃的項目：
富力·湖州壹號：項目目前剩餘部分房源在售，預計將於4月加推項目高層51#樓產品。VIP：400-890-1122轉65102
久立·東華府：已於3月31日正式啟用，預計將於4月下旬或5月推出首批產品。VIP:400-890-1122 轉 65139
贊成·海月：項目銀泰城市展廳已經正式開放，現場營銷展示中心預計將於5月初啟用，此外預計5月將推出項目首批產品。VIP：400-890-11中和皮秒雷射｜中和皮秒雷射推薦22 轉 65345
東部新城：品牌房企聚集，本周將有宅地推出
經過多年的沉淀之後，東部新城在2016年下半年開始迎來瞭一波大爆發，區域內利好消息不斷，各類基礎配套設施相繼上馬，使得區域成為房企以及湖州所關註的焦點板塊，在2017年類似恒大、融創、中梁、大傢等全國級品牌房企也陸續入駐東部新城，給區域未來的發展註入瞭眾多活力。
此外，本周四（4月12日）東部新城將推出一宗住宅用地以及兩宗零售商業用地，宅地出讓面積為113635平米，起拍價為11.91億元，起拍樓面價為5240元/平米。
區域內樓盤大致情況：
區域內近期有推盤計劃的項目
中梁天鴻·天際(動態 圖庫 戶型)玖墅：項目現場營銷展示中心已於4月7日正式啟用，目前VIP卡已經正式啟動辦理，參與辦理可享受額外的購房優惠。VIP：400-890-1122 轉 65258
融創·西山宸院(動態 圖庫 戶型)：項目預計將於4月推出高層11#樓以及部分排屋洋房產品，詳詢項目營銷展示中心。VIP：400-890-1122 轉 65156
祥生交投·悅江南(動態 圖庫 戶型)：項目現場營銷展示中心已經正式啟用，預計可能將於4月推出首批房源。VIP：400-890-1122 轉 65130
鳳凰分區：兩大名校入駐，區域利好升級 鳳凰分區為湖州最早建設的分區，區域內基礎配套齊全，一直以來都是湖州購房者關註的焦點區域，近些年來區域的供應量不斷下降，一段時間內曾處於無新盤供應的狀態。在2018年年初，鳳凰分區成功出讓兩宗宅地，分別被中梁以及雅居樂房產競得，目前兩個項目的外圍圍擋已經完成並開工建設。值得註意的是，在這兩宗地塊附近未來將擁有湖州兩大知名教育集團——湖州愛山小學教育集團以及湖州五中教育集團的加持。
區域內將於4月17日推出宅地，面積為25986平米，起拍價3.2億元，起拍樓面價6841元/平米。
區域內樓盤大致情況：
（鳳凰分區一覽）
西南分區：近一年中有九個月登頂湖州樓市區域銷 冠
西南分區目前為湖州樓市的價格窪地，根據數據來看，區域內成交量並不低，從2017年4月開始至2018年3月這12個月當中，西南分區曾在其中的9個月登頂湖州樓市區域成交冠 軍，區域的房價也出現瞭明顯的漲幅。區域內類似大傢·映荷府、碧桂園·翡翠灣(動態 圖庫 戶型)等項目也處於一個相對較熱的狀態。
區域內樓盤大致情況：
區域內近期有推盤計劃的項目：
（西南分區一覽）
南太湖分區：風光旖旎，快速崛起，愛山加持
一直以來，南太湖分區以她秀美的自然風光聞名海內外，而如今，璀璨奪目、充滿現代氣息的“黃金湖岸”正在展示著獨特的魅力，旅遊元素日益豐富、休閑度假功能日趨完善、產業配套日臻成熟的“南太湖板塊”正在快速崛起，區域內目前已經吸引瞭類似融創、綠城、光明、港龍等眾多品牌房企的垂青。而區域內新增且今年啟動招生計劃的愛山小學教育集團鶴和校區也為該區域增添瞭重要的配套加持。
區域內樓盤大致情況：
區域內近期有推盤計劃的項目
港達·太湖天地(動態 圖庫 戶型)：4月7日開放項目93平米樣板房，預計4月中旬加推28#、29#、30#、35#、36#、37#樓，建面89方、93方、106方、110方四個戶型，約300套房源。VIP：400-890-1122轉65216
港龍·太湖天萃(動態 圖庫 戶型)：預計在5月份推出首批產品，共推出4幢高層，分別是17#、18#、19#、24#樓，其中18#樓是毛坯銷售，其餘三幢精裝銷售，具體詳詢售樓部。VIP：400-890-1122 轉 65155
綠城·曉荷江南(動態 圖庫 戶型)：樣板房已對外開放，已開房源現剩餘少量在售，均價28000元/㎡；預計4月份或5月份加推部分產品。VIP：400-890-1122 轉 65128
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